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（中央社記者韋樞台北12日電）2016年全台預售屋推案量僅3萬6548棟，創下12年來次低量，鄉林建設董事比價長賴正鎰表示，最壞的狀況已經過去，2017年推案量年增約10%，達4萬200戶，將是「量微增、價趨穩」的一年。

對於2017年房市表現，賴正鎰認為，去年全台推案量3萬6548戶，年減約27%，且跌價7%到10%，但觀察近兩三個月的局勢，應是「築底完成」，在利空出盡及諸多做多政策下，預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案，預估全台全年推案量年增約10%，達到4萬200戶，總銷約新台幣6500億元。

賴正鎰指出，最壞的狀況已經過去，他觀察去年房市五大現象，分別是「豪宅退場小宅當道」、「建商力求消化餘屋有感讓利」、「不動產交易移轉棟數及預售推案戶數創新低」、「利率低檔法拍市場清淡」、「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案專法火速在行政院會過關，讓老舊建築的微型都更展露曙光」。

賴正鎰認為，相對2016年的房市小宅化，2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列，市場區隔更加明顯，價格則暫時觀望市場動向、無太多變化，傾向於個案表現，在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下，建商很樂意配合推動合建及都更業務，鄉林在都更與合建案已耕耘多年，2017年仍會在台北市，新北市及台中市加速推動都更與合建案。

鄉林2016年營收增加認列大陸酒店及房產，兩岸營收合計達新台幣74.6億元，其中，台灣部分有67億元。

展望2017年，在房產利空出盡及利多政策刺激下，台灣將加緊推新案，加上大陸的南京涵碧樓預計2017年第3季開幕，南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售出近半，2017年完工交屋後，將是一帖營收大補丸，鄉林預估接下來連續3年的營收可望超越前5年紀錄。1060112

（中央社記者廖壬楷台中5日電）日前氣溫驟降，一名46歲張姓男子坐臥都覺得喘，就醫才發現心臟竟大得像顆排球，並確診為罕見的結核性心包膜炎，所幸經「心包膜切除術」後，男子症狀才獲得改善。

亞洲大學附屬醫院胸腔內科主任黃建文表示，張男到院時透過X光檢查，除發現肺部有浸潤外，心臟更大得有如一顆排球，因此會同心臟內、外科醫師看診，替他找出病因。

心臟內科主任王宇澄指出，透過心臟超音波檢查，發現張男的心臟表面凹凸不平，同時心包膜內積水。他表示，通常心包膜厚度小於2毫米，但張男的心包膜厚度超過5毫米，也因此心包膜積水壓迫到心臟，令心臟無法正常舒張，導致心臟衰竭的現象。

王宇澄說，造成心包膜增厚的常見原因包括肺外結核或惡性腫瘤，但張男的心臟除了包膜厚外，心臟表面還覆蓋一層不明物體，經手術切片後，化驗結果證實為結核菌入侵心臟引起的心包膜炎。

心臟血管外科主任劉殷佐表示，結核性心包膜炎屬於肺外結核的一種，此症狀較常發生在20至50歲男性身上，主要經由呼吸道感染，因症狀和許多疾病相似，通常需透過手術取得組織切片和培養才能證實，也需要手術切除心包膜，才能改善症狀。

醫師也呼籲，民眾若發現呼吸不順，甚至有心臟隱隱疼痛的症狀，都應該要儘速就醫，才不會小病拖成大病。1060105

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